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    澳洲房产网

    2018-06-27 16:08 澳洲房产网

    据澳洲房产网了解到:知名房产调研咨询公司SQM Research大幅下调澳洲首府城市房价预期,仅珀斯、阿德莱德及霍巴特三城逃过降级命运。

     

    据Domain网站报道,澳洲8个首府城市中,有5个城市的房价预期下挫。房产调研咨询公司最新预测悉尼房价今年下跌的幅度在0%至4%范围,较上一次预测的年度上涨4%至8%变化明显。墨尔本房价波动预测在下跌3%至上涨1%范围,较上一次预测的年度上涨7%至12%大幅下滑。

     

    SQM Research公司上一次市场预测报告公布于2017年10月,在最新预测报告中注释称“周末拍卖清盘率、房产挂牌数量以及报价等主要指标显示,市场状况在最近几周进一步恶化”。SQM Research公司并不认为今年澳洲房产市场将继续下跌,但在报告总特别指出澳洲审慎监管局(APRA)加强贷款市场的政策给全国房产市场带来巨大压力。

     

    澳洲审慎监管局从2014年开始引入措施,旨在降低贷款市场风险,投资者贷款及只付息贷款是关键针对目标。澳洲各大银行的投资者贷款及只付息贷款因此急剧下滑,业内专业认为在短期内不大可能明显恢复。澳洲审慎监管局虽然在今年4月26日宣布取消银行投资者贷款业务的年度增长率上限,但是正准备针对贷款采取更长期的措施。

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